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Grundstücks- und Finanzierungsservice
Grundstücks- und Finanzierungsservice
Grundstücksservice
Wir unterstützen unsere Kunden kostenfrei bei der Suche nach dem richtigen Grundstück für ihr Traumhaus.
Finanzierungsservice
Gern erstellen Ihnen unsere Partner für Ihr Bauvorhaben einen maßgeschneiderten Finanzierungsvorschlag unter Beachtung staatlicher und regionaler Zuschüsse, sowie mögliher zinsgünstiger Darlehen (z.B. durch KfW).
Kosten- / Nutzenrechnung
Hier die konkrete Finanzierung eines Kunden nebst Vergleich zur Finanzierung eines herkömmlichen Hauses. Wie Sie sehen, verursacht das herkömmlich gebaute Haus trotz des Vorteils beim Baupreis wesentlich höhere monatliche Kosten als das Passivhaus.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den Standort an, der Sie interessiert. -> Zur Anfrage
Kostenüberschlag Doppelhaushälfte in Dresden (110 m² Wohnfläche)
| Passivhaus | Herkömmliches Haus | ||||
| Baukosten | 156.500 € | 145.000 € | |||
| Extras (Stellplatz, Gartenweg, Terrasse) | 5.000 € | 5.000 € | |||
| Grundstück 300 m² | Preis/m² | 95,00 € | 28.500 € | 28.500 € | |
| Grunderwerbssteuer | 998 € | 998 € | |||
| Elt. - Anschluss | 2.200 € | 2.200 € | |||
| Abwasseranschlussbeitrag | 1.500 € | 1.500 € | |||
| Trinkwasser | 1.500 € | 1.500 € | |||
| Telefon für Telekom-Kunden | 350 € | 350 € | |||
| 196.548 € | 185.048 € | ||||
| Gesamtinvestition | 196.548 € | 185.048 € | |||
| Eigenmittel | 30.000 € | 30.000 € | |||
| Finanzierung | 166.548 € | 155.048 € | |||
| Zins für 100000 € zu 100.000,00 € | 3,20 % | 3.200 € | 4,60 % | 4.600 € | |
| Tilgung auf 100 T€ | 2,00 % | 2.000 € | 2,00 % | 2.000 € | |
| Rest | 66.547,50 € | 55.047,50 € | |||
| Zins für Rest finanziert zu | 5,20 % | 3.460 € | 5,20 % | 2.862 € | |
| Tilgung auf Rest mit | 1,00 % | 665 € | 1,00 % | 550 € | |
| Jährliche Belastung | 9.326 € | 10.013 € | |||
| Monatlicher Kapitaldienst (=Zins+Tilgung) | 777 € | 834 € | |||
| Nebenkosten/ m² Wfl. | 1,25 € | 2,30 € | |||
| Wohnfläche in m² | 110,00 m² | 110,00 m² | |||
| Gesamte Nebenkosten | 138 € | 253 € | |||
| Monatliche Gesamtbelastung | 915 € | 1.087 € | |||
| Differenz | (Das Passivhaus spart monatlich) 172 € |
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